‘신송파’ 입지로 꼽히는 하남 감일지구에 새로운 개념의 복합 주거단지가 들어선다는 소식에 기대감이 높아지고 있다. 한양건설은 자사가 시공하는 복합 주거단지 ‘더챔버 파크 로지아’를 분양할 예정이라고 밝혔다. 경기도 하남시 감일지구에 들어서는 ‘더챔버 파크 로지아’는 지하 6층~지상 10층 규모로 오피스텔과 함께 오피스, 상업시설 등이 함께 조성된다. ‘더챔버 파크 로지아’가 자리할 감일지구는 경기도 하남시 일원에 약 1,688㎢(51만평), 1만3886가구 규모로 공급되는 대규모 택지지구다. 3기 신도시인 교산신도시와 서울 송파구 사이에 위치해 있어 향후 중간 교두보 역할을 할 것으로 전망되며, 위례신도시와 미사지구보다 잠실권과 가깝고 서울 3호선 연장선 감일역이 예정되어 있어 미래가치 상승에 대한 기대감이 높다. 특히 편리한 광역교통망과 더불어 송파, 강동 등 강남권 접근성이 편리하면서도 쾌적한 자연환경을 갖춘 주거지구로 주목받고 있으며 인근 문정동에 비해 상대적으로 가격 경쟁력까지 뒷받침되고 있어 ‘신송파’라 불릴만큼 시장의 주목을 받고 있다. ‘더챔버 파크 로지아’는 감일지구 중심상업지구와 주거단지가 교차하는 메인사거리 입지에 들어선다. 여기에 공간의 한계를 넘어서는 ‘메타플렉스’라는 공간 구성 개념을 도입해 주거부터 업무, 여가와 편의 공간까지 다양한 라이프 스타일을 함께 누리는 복합 공간을 조성할 계획이다. 오피스텔인 ‘더챔버 레지던스’는 감일지구 내에서 희소한 중소형 평면이 주를 이루는 특화설계가 돋보이는 고급 주거시설이다. 이와 함께 분양시 공간 구성을 선택할 수 있는 다양한 커스텀 옵션을 도입하고 일부 평면에서는 세대별 개별 테라스 공간을 조성한다. ‘더챔버 멀티오피스’는 크기와 구성을 내 마음대로 선택할 수 있는 신개념 공간으로 조성된다. 수요에 맞춰 다양한 크기와 옵션선택이 가능하며, 필요에 따라 오피스 또는 주거공간, 쇼룸 등으로 사용이 가능한 상품이다. 함께 조성되는 상업시설 ‘더챔버 플라자’는 타 지역에 비해 극도로 낮은 감일지구 상업용지 비율(0.7%)에 힘입어 호조가 예상된다. 단지 바로 앞에 서울 지하철 3호선 연장선 감일역(예정)이 조성될 예정으로, 감일지구 메인 중심가 사거리 코너 입지로 고객 유입이 활발할 것으로 전망된다. 사업지와 인접한 서하남IC를 통해 서울외곽순환도로를 이용할 경우 강남으로의 접근이 더욱 용이하며, 강동대로를 통해 인접한 송파 지역의 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 단지 주변에 역사문화공원, 천마공원 등의 녹지와 천마산, 금암산이 위치하여 쾌적한 환경을 누릴 수 있고 인근에 단샘초등학교와 신우초등학교 등이 위치하며 지난해 감일고등학교도 개교하는 등 우수한 교육환경을 보유하고 있다. 아파트와 비교해 진입장벽도 낮다. 청약통장이 필요 없고, 전매 제한이나 대출규제가 없으며 오피스는 주택 수에 포함 되지 않기 때문에 스타트업, 크리에이터 등 실수요자들은 물론 투자자들의 관심 또한 높을 것으로 전망 된다. 오피스텔의 경우 중도금 60% 무이자 혜택을 제공하며, 멀티오피스의 경우 중도금 50% 무이자 혜택을 제공해 분양 전부터 관심을 모으고 있다. 출처 : 전민일보(http://www.jeonmin.co.kr)